«“ La calidad de vida de los ciudadanos depende directamente de la calidad de nuestras infraestructuras. 32 suelo, construir viviendas a precios más asequibles, movilizar viviendas en régimen de alquiler y profundizar en la rehabilitación del parque existente. Derogaremos la ley de vivienda, que ha generado inseguridad jurídica y no resuelve ninguno de los problemas de fondo del mercado de la vivienda.»

«91LLEVAREMOS A CABO UN PROGRAMA DE AVALES DESTINADO A JÓVENES de hasta 35 años, a fin de garantizar la concesión de créditos hipotecarios por valor de hasta un 95% de la totalidad del precio de la vivienda. 92IMPULSAREMOS UNA LEY DE SEGURIDAD JURÍDICA EN MATERIA DE URBANISMO, que garantice la perdurabilidad de los planes urbanísticos cuando se impugnen cuestiones no estructurantes de los mismos. 93MOVILIZAREMOS EL SUELO DE TITULARIDAD PÚBLICA destinado a redes públicas de vivienda, tanto patrimonial como demanial, con destino a fórmulas de promoción de vivienda en alquiler asequible.»

«La ley nos dota de los instrumentos necesarios para atender las prioridades de la mayoría social de este país: controlar subidas de precios abusivas, sacar al mercado viviendas vacías, establecer incentivos fiscales para el control de precios, y, lo más importante, garantizar y blindar el parque público de vivienda. Por lo tanto, nos comprometemos a activar y desarrollar los instrumentos previstos en la ley: • Desarrollaremos las medidas contempladas para la contención de los precios de la vivienda.MADRID 7 DE JULIO 2023»

«BLOQUE III/127 ● El 30% de las viviendas promovidas a través de cualquiera de las líneas del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, serán destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años. ● Daremos continuidad al Bono Joven de Alquiler para que se convierta en una medida a largo plazo ampliando la financiación para llegar a toda la población joven. ● Apoyaremos a los jóvenes para el acceso a la vivienda en régimen de propiedad en municipios o núcleos de población de menos de 10.000 habitantes. ● Daremos ayudas directas para el acceso a la vivienda habitual en régimen cooperativo o en promociones de cohousing. ● Queremos construir 183.000 viviendas públicas para alquiler y garantizando que la mitad vaya destinada a jóvenes, ampliando la dotación y el número de receptores del Bono de Alquiler Joven.»

«Acabaremos con la expropiación temporal de inmuebles y con el control de rentas en el contrato de arrendamiento puestos en marcha en los últimos años por distintas regiones. Impulsaremos la homogeneización de la normativa turística en materia de viviendas con fines turísticos para toda España.»

«Hasta la consecución del tipo único al 15%: 148.2 Recuperaremos la deducción por inversión en vivienda habitual en el IRPF para que los españoles con préstamo hipotecario vigente para su vivienda habitual puedan deducirse los intereses que abonan y compensar directamente en sus bolsillos la subida de tipos de interés, favoreciendo la adquisición en propiedad. 148.3 Extenderemos a toda la Nación la deducción por costes de alquiler en el IRPF para que todos los españoles con contratos de alquiler puedan deducirse parte de su coste y compensar directamente en sus bolsillos la subida del IPC.»

«Por otro lado, haremos obligatoria la declaración de zona de mercado tensionado en las áreas geográficas en las que se cumplan objetivamente los requisitos que la Ley de Vivienda establece, aplicando así la regulación de alquileres a todas las zonas de mercado tensionado sin depender de la voluntad política del Gobierno autonómico. Estableceremos un objetivo nacional de solidaridad urbana en eficiencia energética del parque de vivienda existente.»

«La segunda es establecer unos precios de referencia para las zonas tensionadas equivalentes al 30% de la renta de los hogares que alquilan, eliminando las deducciones fiscales en el IRPF de los alquileres que se sitúen por encima del precio de referencia y estableciendo un recargo en el impuesto de sociedades para los fondos y empresas que alquilen viviendas por encima de los precios de referencia.»

«• Fer possible que les comunitats autònomes que tinguin competències en matèria d’habitatge i dret civil, foral o especial, puguin regular íntegrament els contractes d’arrendaments urbans, incloent la regulació dels preus de lloguer, la durada dels contractes i les seves pròrrogues, en el marc de l’art. 150.1 de la Constitució espanyola. • Regular els contractes d’arrendament d’habitatges de temporada perquè no siguin una manera d’esquivar la tutela dels contractes de residència habitual, sens perjudici de les competències de les comunitats autònomes amb dret civil, foral o especial.»

«• Aspectes fiscals i de política econòmica: a) Restablir la deducció en l’IRPF de les rendes de lloguer de l’habitatge habitual als arrendataris, la qual va ser suprimida amb efectes de l’1 de gener de 2015. b) Suprimir l’obtenció del visat de residència per compra d’immobles o habitatges per inversions der valor igual o superior a 500.000 euros, previst a la llei 14/2013.»

«Referència de Preus del Lloguer que, a Catalunya, determini la Generalitat. ● Crear un fons estatal territorialitzat per atendre l’especial situació de les persones sense llar, i fomentar, financerament i en matèria de col·laboració entre administracions, el desplegament de mesures com l’Estratègia Catalana contra el sensellarisme. ● Impulsar un canvi en profunditat de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) per a superar les mesures del Real Decret Llei 7/2019 de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer i bastir un marc legal que potenciï el lloguer de manera estructural, amb contractes indefinits voluntaris i mesures de transparència en el mercat i de clar establiment dels drets i deures d’arrendadors i arrendats, que doni seguretat jurídica i aporti atractiu al mercat de lloguer.»

«ja que en una quantitat important es troben en males condicions o en un estat de construcció́ incomplet. ○ Transformar el “Bono Joven” en una veritable renda per a l’emancipació́ juvenil que garanteixi l’accés a l’habitatge a tots els joves que tenen dret a acollir-s'hi, incrementant-ne el pressupost i ajustant-se a la realitat socioeconòmica de Catalunya. ○ Adaptar des de l’Institut de Crèdit Oficial (ICO) les condicions de finançament hipotecari per a joves de fins a 35 anys per accedir al seu primer habitatge, impulsant un programa d'avals a l'entrada hipotecària. ○ Instar a l’Estat espanyol a recuperar la deducció́ estatal de la quota d'IRPF per a lloguer d'habitatge habitual per als joves menors de 30 anys com una de les eines que incentivi el lloguer i per tant, l’accés a l’habitatge i l’emancipació́ entre els joves. ● Accés a l’ocupació: ○ Ateses les males dades registrades els últims anys envers l’atur juvenil, cal incentivar la contractació́ de joves a través de bonificacions fiscals a les empreses sempre i quan es garanteixin les condicions pertinents tant en l’àmbit salarial com en les tasques que s'assignen a aquell lloc de treball. ○ Garantir que l’Estatut del Becari, aprovat recentment, esdevingui una cobertura real i efectiva pels joves que garanteixi una remuneració́ digna per tots aquells alumnes en practiques laborals i formatives.»

«Vivienda • Recuperar, de manera indefinida, la prórroga automática de los contratos de alquiler en caso de renovación, manteniendo condiciones y cuantías de renta. Esta medida, establecida y prorrogada mediante los decretos anticrisis, ha sido derogada por el Gobierno español en junio. • Establecer temporalmente, hasta la reversión del alza de los tipos de interés, la congelación retroactiva de las cuotas hipotecarias para hipotecas inferiores a 250.000€ limitando el aumento a un máximo del 15% sobre las cuotas previas a la primera subida de los tipos de interés de julio de 2022.»

«Abogamos por políticas que fomenten el alquiler y la promoción de vivienda pública suficiente para hacer frente a esta realidad, y atienda de manera especial a las situaciones de emergencia social, tal y como se viene desarrollando por el Gobierno Vasco dentro de su ámbito competencial exclusivo. Somos la Comunidad Autónoma que más viviendas públicas de alquiler ofrece por habitante y la segunda en términos absolutos.»

«46 EAJ-PNV se compromete igualmente a seguir impulsando acuerdos como el logrado para la ciudad de Donostia con los terrenos de Loiola, donde se construirán cientos de viviendas. Y abogaremos por un equilibrio entre arrendatario y arrendador que asegure los derechos de ambas partes. Asimismo, desde EAJ-PNV consideramos que es crucial abordar el reto demográfi co con políticas de familia, corresponsabilidad, parentalidad positiva, migración legal, activación del empleo de calidad, y del emprendimiento.»

«• Incorporar nos programas estatais de vivenda medidas e recursos para mobilizar a vivenda baleira cara á súa ocupación e cara ao aluguer accesíbel, de xeito negociado coas administracións competentes en materia de vivenda e ordenación territorial e atendendo a un reparto que considere a incidencia territorial deste fenómeno.»

«MáIS dEREItOS PARA UNhA MAIOR XUStIzA SOCIAL ― 16Que Con • Modificar os criterios e a xestión de axudas á rehabilitación e mellora da eficiencia enerxética, incluíndo os fondos europeos, co fin de lograr que sexan máis accesíbeis para as persoas máis vulnerábeis. • Modificar os criterios do bono xove de vivenda, para adecualo á realidade dos pisos compartidos. Máis dereitos para a clase traballadora • derrogación íntegra das contrarreformas laborais que consolidaron a mudanza aprobada en 2021 e impulso dunha modificación integral do Estatuto do traballo para restituír, entre outros dereitos:»